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     작은 식당을 인수하려고 하는데 에스크로가 꼭 필요하나요? 2018-02-26 12:05:22
    작성인 미미 킴 조회:163    추천: 15

    작은 식당을 인수해서 해 볼려고 합니다.에스크로를 오픈 하라고 하는데, 에스크로가 꼭 필요하나요?

    자세한 답변 부탁 드립니다. 감사 합니다.
     

    관리자  2018-02-26 12:33:39
    사업체 매매시 에스크로가 꼭 필요한 이유에 대해 말씀드리겠습니다.

    1. 매매대금을 에스크로(신탁회사)의 계좌를 통해 전달하기 때문에 금전 사고를 막을 수 있습니다.


    2. 셀러가 지급책임이 있을 수 있는 미지급 대금에 대해서 명확히 하는 일을 에스크로 회사가 해줍니다.
    * 판매세( Sales Tax )에 대해 주 조세 형평국( Board of Equalization )에서는 셀러가 판매세를 완납했다는 증명 (Certificate of Clearance ) 이 없었다면 바이어가 미납된 판매세에 대한 책임을 승계 받는다는 조항이 있습니다.


    3. 사업체에 걸려있는 법적소송문제, 세금문제, 융자문제를 U.C.C. Research(Uniform Commercial Code) 를 통해 에스크로에서 확인할 수 있습니다.
    * 소송중인 사업체라면 소송 당사자간의 합의문이든 법원의 판결문이 나오기 전까지는 매매는 중단됩니다.


    4. 에스크로 회사는 매매 공고에 관한 대행 업무
    * 매매공고(Publication) : 지역신문 공고를 통해 혹시라도 재료, 물품, 서비스를 제공한 자들이 받지 못한 미지급금에 대한 책임 소재를 명확히 해줌
    * 매매공고기간은 California에서는 12 Business Day(영업일기준)입니다.

    마지막으로 에스크로 패키지는 나중에 그 사업체를 다시 팔거나 양도소득세 등 세금관련 증빙서류로도 필요합니다.

    사업에서는 좋은 일도 많아야하지만 안 좋은 일도 없어야 합니다.


    David Lee
    714-944-2666
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